Dane z 17 września 2026

Ceny mieszkań w Warszawa — aktualne dane z RCN GUGiK

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (ostatnie 3 lata) plus aktywne cenniki ofertowe deweloperów. Województwo mazowieckie.

Transakcje (3 lata)

72 828

okres 2023-09-18 → 2026-05-28

Mediana pierwotny

13 463 zł/m²

n=35095 transakcji

Mediana wtórny

15 504 zł/m²

n=36691 transakcji

Aktywnych ofert

cennikow deweloperów

Trend

Mediana cena za m² po latach

Rynek pierwotny

2023

11 208 zł/m²

n=4378

2024

12 232 zł/m²

n=11401

2025

14 197 zł/m²

n=18057

2026

15 138 zł/m²

n=1259

Rynek wtorny

2023

13 796 zł/m²

n=5354

2024

15 844 zł/m²

n=14822

2025

15 813 zł/m²

n=14950

2026

15 418 zł/m²

n=1565

Konkurencja

Aktywne inwestycje deweloperskie

30 cenników publikowanych w dane.gov.pl (ust. 19b z 20 maja 2021 r.).

Art Deco Grzybowska Sp.z o.o.

ul. Grzybowska, Warszawa

65 000 zł/m²78 ofert

dane.gov.pl

TC Forum Stegny Sp.z o.o.

ul. Białej Koniczyny, Warszawa

26 000 zł/m²35 ofert

dane.gov.pl

GH Development 11 Sp. z o.o.

ul. Indiry Gandhi, Warszawa

26 300 zł/m²167 ofert

dane.gov.pl

Kuzo Sp. z o.o.

Mrówcza, Warszawa

9596 zł/m²17 ofert

dane.gov.pl

Rohe Gułowska Sp. z o.o.

Gułowska, Warszawa

16 932 zł/m²44 ofert

dane.gov.pl

PFS2 Sp. z o.o.

Wiechy, Warszawa

2026 zł/m²32 ofert

dane.gov.pl

ŚLEDZIK SMOLICKI VP INVEST DEVELOPMENT SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Słowicza, Warszawa

11 062 zł/m²4 ofert

dane.gov.pl

NOHO Warszawa sp. z o.o.

Karolkowa, Warszawa

49 516 zł/m²559 ofert

dane.gov.pl

OSTASIEWICZ DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

MOCHTYŃSKA, WARSZAWA

9247 zł/m²4 ofert

dane.gov.pl

NovelPlace Sp. z o. o.

ul. Ostródzka, Warszawa

11 906 zł/m²1 ofert

dane.gov.pl

Marvipol Conrada sp. z o.o.

Warszawa (lokalizacja)

18 580 zł/m²111 ofert

dane.gov.pl

Marvipol Odkryta Sp. z o.o.

Warszawa (lokalizacja)

14 015 zł/m²41 ofert

dane.gov.pl

Potrzebujesz danych dla konkretnej okolicy?

Powyższe to średnie dla całego Warszawa. Wygeneruj raport PDF dla konkretnego obrębu, adresu lub działki — z medianami R/R, K/K, lista transakcji + cenniki deweloperów w okolicy. Od 29 zł za raport.

Wygeneruj raport Zobacz cennik pakietów

Ceny mieszkań w innych miastach

Kraków Wrocław Łódź Poznań Gdańsk Szczecin Lublin Bydgoszcz Katowice

Ceny mieszkań w Warszawa — aktualne dane z RCN GUGiK

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (ostatnie 3 lata) plus aktywne cenniki ofertowe deweloperów. Województwo mazowieckie.

Transakcje (3 lata)

72 828

okres 2023-09-18 → 2026-05-28

Mediana pierwotny

13 463 zł/m²

n=35095 transakcji

Mediana wtórny

15 504 zł/m²

n=36691 transakcji

Aktywnych ofert

cennikow deweloperów

Aktywne inwestycje deweloperskie

30 cenników publikowanych w dane.gov.pl (ust. 19b z 20 maja 2021 r.).

Art Deco Grzybowska Sp.z o.o.

ul. Grzybowska, Warszawa

65 000 zł/m²78 ofert

dane.gov.pl

TC Forum Stegny Sp.z o.o.

ul. Białej Koniczyny, Warszawa

26 000 zł/m²35 ofert

dane.gov.pl

GH Development 11 Sp. z o.o.

ul. Indiry Gandhi, Warszawa

26 300 zł/m²167 ofert

dane.gov.pl

Kuzo Sp. z o.o.

Mrówcza, Warszawa

9596 zł/m²17 ofert

dane.gov.pl

Rohe Gułowska Sp. z o.o.

Gułowska, Warszawa

16 932 zł/m²44 ofert

dane.gov.pl

PFS2 Sp. z o.o.

Wiechy, Warszawa

2026 zł/m²32 ofert

dane.gov.pl

ŚLEDZIK SMOLICKI VP INVEST DEVELOPMENT SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Słowicza, Warszawa

11 062 zł/m²4 ofert

dane.gov.pl

NOHO Warszawa sp. z o.o.

Karolkowa, Warszawa

49 516 zł/m²559 ofert

dane.gov.pl

OSTASIEWICZ DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

MOCHTYŃSKA, WARSZAWA

9247 zł/m²4 ofert

dane.gov.pl

NovelPlace Sp. z o. o.

ul. Ostródzka, Warszawa

11 906 zł/m²1 ofert

dane.gov.pl

Marvipol Conrada sp. z o.o.

Warszawa (lokalizacja)

18 580 zł/m²111 ofert

dane.gov.pl

Marvipol Odkryta Sp. z o.o.

Warszawa (lokalizacja)

14 015 zł/m²41 ofert

dane.gov.pl